Aż trudno uwierzyć, że w dobie upadku handlu detalicznego w lokalnym programie rewitalizacji Wągrowca znalazły się zapisy o budowie pasażu handlowego i nowych obiektów handlowo-usługowych w okolicach Rynku! Ale po kolei.
Najpierw o rewitalizacji. Czym ona jest?
Rewitalizacja to proces przywracania do życia zdegradowanych obszarów miejskich. Obejmuje on kompleksowe działania, które mają na celu poprawę jakości życia mieszkańców, ożywienie gospodarcze i odbudowę więzi społecznych. Rewitalizacja nie sprowadza się jedynie do remontów i modernizacji podupadłych obiektów. Składają się na nią działania na wielu płaszczyznach funkcjonowania danego obszaru, takich jak: architektoniczna, społeczna, ekonomiczna i kulturowa.
Pasaż handlowy
Receptą na ożywienie wągrowieckiej Starówki w kwartale: Rynek – ul. Bydgoska – ul. Kolejowa – ul. Wojska Polskiego miałyby być – według zapisów obowiązującego programu – inwestycje w handel i usługi.
Na karcie nr 1 znalazły się między innymi zapisy o budowie pasażu handlowego oraz nowych obiektów handlowo-usługowych, a także – o utworzeniu nowych powierzchni usługowych. Warto przypomnieć, że idea pasażu handlowego zrodziła się jeszcze w latach 90. ubiegłego wieku w zupełnie innych niż obecne warunkach gospodarczych. Wówczas drobny handel kwitł, a dzisiaj – znajduje się w zaniku. I nic nie wskazuje na to, by miał się odrodzić.
Wydaje się więc, że budowa nowych obiektów handlowych jest z jednej strony bezcelowa, a z drugiej – uderza we właścicieli istniejących już, a niewykorzystanych, zasobów. Pustostany przecież straszą!
Upadek handlu detalicznego, spowodowany rozwojem sieci sklepów internetowych i marketów sprawił, że Stare Miasto utraciło swoją główną funkcję, która nie została zastąpiona żadną inną. Taką, która tchnęłaby w centrum życie na nowo.
Inwestycje w samym sercu dawnego Wągrowca miały być już zrealizowane, ale nie zostały. Nie są to zresztą jedyne niewykonane, a zawarte w programie rewitalizacyjnym.
Parking na 300 miejsc
Na terenach pomiędzy ul. Bydgoską, ul. Rynek, ul. Powstańców Wielkopolskich i rzeką Wełną zaplanowana została budowa parkingu na 300 miejsc. Utworzony zostać miał park nad Wełną i przerzucony most przez rzekę. W planach była też modernizacja i rozbudowa obiektów usługowych położonych na tyłach istniejących nieruchomości, jak również nowa ścieżka pieszo-rowerowa. Inwestycje te nie zostały zrealizowane.
Rekreacja i wypoczynek
Warto jednak zauważyć, że autorzy programu chcieli widzieć Starówkę jako centrum handlowo-usługowo-biurowe, a tereny nad rzeką – jako rekreacyjne. Na rozwój handlu, nawet po wybudowaniu dużego parkingu, nie ma raczej co liczyć, ale rekreacja to dobry kierunek! Może więc warto pójść krok dalej i jednoznacznie dookreślić charakter dzielnicy jako miejsca nie tylko rekreacji, ale także wypoczynku i… kultury! Przecież to dobre miejsce na przedsięwzięcia związane z kultywowaniem ciekawych wątków z historii Wągrowca.
Waldemar Kaiser
Na zdjęciu głównym dawny hotel przy Rynku, widziany od strony parkingu przy Bydgoskiej. Z pewnością przystępując do rewitalizacji, trzeba rozwiązać problem dawnego hotelu, który powoli obraca się w ruinę.