| Rodzaj: | działka inwestycyjna |
| Lokalizacja: | Wągrowiec, przy rondzie Rogozińskim |
| Powierzchnia: | 0,9182 ha |
Spedycja, stacja paliw, market i nie tylko – to idealna nieruchomość pod inwestycję – z super lokalizacją, bezpośrednio przy obwodnicy Wągrowca.
W co warto zainwestować? Jedna z odpowiedzi brzmi: zainwestuj w nieruchomość! To od lat sprawdzona lokata kapitału.
A właśnie do wzięcia jest atrakcyjny kawałek ziemi, na którym może powstać wspaniałe przedsiębiorstwo, hala spedycyjna, stacja paliw lub np. market. Możliwości jest wiele!
Na co zwrócić uwagę kupując inwestycyjny teren? Z pewnością na lokalizację!
Dogodne położenie, bliskość miasta, ale przede wszystkim dostęp do dobrze rozbudowanej infrastruktury komunikacyjnej, łączącej się z drogami krajowymi i ekspresowymi. Kupując teren w takim miejscu nie trzeba martwić się o problemy ze spedycją.
MIESZKAŃCY CZEKAJĄ NA ROZWÓJ TEJ CZĘSCI MIASTA!
W bardzo dynamicznie rozwijającym się Wągrowcu, przy obwodnicy miasta, do kupienia są dwie działki o łącznej powierzchni prawie hektara. To idealne miejsce do wybudowania obiektów usługowych i gastronomicznych.
Zwłaszcza, że w tej części miasta występuje deficyt tego typu inwestycji. Mieszkańcy Osady czekają na powstanie w pobliżu ich domostw marketów spożywczych, czy centrum handlowego, aby po zakupy nie musieli jeździć na drugą stronę miasta.
Z pewnością informacja o powstaniu tego typu obiektu w tej okolicy spotkałaby się z serdecznym przyjęciem, co jest gwarancją sukcesu przedsięwzięcia, które przyciągnęłoby rzeszę klientów.
Warto wspomnieć, że dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie stacji paliw z usługami handlu i gastronomii wraz z niezbędnymi urządzeniami związanymi z funkcją.
PARAMETRY BUDYNKU:
- szerokość elewacji frontowej: max. 20,0 m
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – max.30%
- wysokość budynków – max. 6,0 m
- dachy płaskie
OBWODNICA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
Budując halę, market czy stację paliw trzeba uwzględnić dostępność do infrastruktury drogowej. Tak, w tym przypadku jest doskonała! Nieruchomość znajduje się przy skrzyżowaniu dwóch dróg wojewódzkich ul. Rogozińskiej z ul. 11 Listopada (będącej obwodnicą Wągrowca). Dojazd do działki oczywiście jest z drogi asfaltowej.
Ponadto w dokumentach strategicznych gminny, na skraju nieruchomości, przewidziana jest budowa kolejnego odcinka obwodnicy, łączącego ul. Rogozińską z ul. Bobrownicką.
Chcesz wiedzieć więcej – zadzwoń i umów się na prezentację!
Tel. 605-830-290 Sławomir Kamiński
PRO. DOM NIERUCHOMOŚCI
TWÓJ KLUCZ DO NIERUCHOMOŚCI
ul. Kościuszki 8/3
62-100 Wągrowiec
tel.: +48 605 830 290
e-mail: biuro@prodom.org
www: prodom.org
Znajdź nas i polub na Facebooku!
